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杭州房子限购之后,司法拍卖房成热门 萧山老破小也卖3.5万单价

发布日期:2017-07-20 16:59       浏览次数:788

摘要:杭州限购之后让很多小伙伴真是又爱又恨,房价虽然稳定了,但是很多人手中缺没有了房票。当然其中最受打击的还是属于置换改善类,很多人趁着这波行情想把自己的小房子或者老房子卖掉,换一套大房子或者市区的房子。但是认房又认购落地之后,不少小伙伴由于房子出手以后再次购买需要6成以上的首付,这无疑是让改善类的朋友大大提供的购房成本。无奈只能望房兴叹。当然还有一类误伤刚需就是近2年突然换了工作,导致社保中断得,这部分人也不在少数。

杭州限购之后让很多小伙伴真是又爱又恨,房价虽然稳定了,但是很多人手中缺没有了房票。当然其中最受打击的还是属于置换改善类,很多人趁着这波行情想把自己的小房子或者老房子卖掉,换一套大房子或者市区的房子。但是认房又认购落地之后,不少小伙伴由于房子出手以后再次购买需要6成以上的首付,这无疑是让改善类的朋友大大提供的购房成本。无奈只能望房兴叹。当然还有一类误伤刚需就是近2年突然换了工作,导致社保中断得,这部分人也不在少数。

下面我们来看下,限购之后到底还有哪些路子可以走?

杭州房子限购之后,司法拍卖房成热门 郊区50高龄也卖3.5万单价

第一、获取人才引进落户,这一类我之前专门写过一篇文章,这里就不细说了。让自己成为杭州的集体户口,满足购房条件。

杭州房子限购之后,司法拍卖房成热门 郊区50高龄也卖3.5万单价

第二类、参加司法拍卖,这类房子不限购,当然如果买这类的房子首先你得懂这一行,不建议新手购买。毕竟法院只会拍卖给你,其他所有流程都需要你自行去完成。其中该房屋欠下的所有费用都需要你去承担,税费部分需要买主先行垫付,再去申请退还。以前两年来看法拍房几乎无人问津,流拍就像是家常便饭。自从限购以后,法拍房一度成为市场的宠儿,不需要社保,也不管你有多少套房子,只要有钱都可以买,同时部分房子还可以去做按揭。前几天萧山一套50多年的老房子,拍出了115万的高价,而房子只有32.18个平米,单价高达3.5万元每平米,而周边新房的价格也仅仅只是3.5万左右单价。(下图就是该拍卖房的实景图)

杭州房子限购之后,司法拍卖房成热门 郊区50高龄也卖3.5万单价

萧山法拍房

第三类、突破重围,附近县级市购买。比如很多在下沙的小伙伴买到了大学城北属于海宁的地块,共享下沙的配套,但是户口却属于海宁。目前房价也不便宜,由于杭州限购限价,导致海宁现在房价已经超过下沙,新房价格达到了一万五六。而位于同一地段属于下沙地块的新房仅仅只有一万四还精装,当然上个月房子已经卖完了。再比如未来科技城上班的刚需们,不少买去了临安青山湖科技城。小编去过一次星汇城,距离阿里巴巴仅仅只有20公里,后期轻轨与杭州地铁无缝对接,大大缩减了时间距离。青山湖科技城作为城西科创大楼廊的一份子,属于省级规划。


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关键字:杭州房子限购之后,司法拍卖房成热门 萧山老破小也卖3.5万单价
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